分化的财富机遇:从乡村到城市!

2020-06-24 11:59

来源:未知作者:成都财经职业学校点击:

  客岁我有一个亲戚预备去西部一个县城投资暖锅馆。那时我就竭力否决,还专门打了德律给我的亲戚,可是,他最后仍是去干了。

  几个月开业的时候,我特意开车去了一趟,总体上感受还不错,装修不错,菜品很新奇,味道也很不错。也就说,若是仅就餐饮自己给这个暖锅馆打分,能够给到80分以上的高分。

  然并卵,我依然不看好这个暖锅馆的前景。对于亲戚的宏图雄志——号称半年就或许收回成本,我也只是笑笑不说话。

  半年曩昔了,情形与我的估计差不多,这个餐馆几乎每月都在亏钱。说起来很讥刺,这个餐馆在那条餐饮街生意大致是中等偏上,却依然无法解脱亏钱的命运。

  如今问题来了,为什么我一起头就不看好这个投资?

  原因很简洁:投资偏向错了! 中国大部门县城将来都将走向衰落,在一个趋势是衰落的处所投资就是挖坑埋本身啊!

  为什么中国大部门县城将来都将走向衰落?

  1 大部门县域经济素质就是农业经济

  中国是制造业大国,可是我们的制造业大部门都分布于大城市都会圈,包罗长三角、珠三角就是一个典型。只要在大城市都会圈,制造业才可能获得完美的工业配套(物流、能源),而我们大部门县域经济其实就是为农业经济办事的。

  大部门县城素质就是一个农业经济办事的平台。

  包罗为区域农民供应农机、化肥、饲料、种子,承接农村的农产物生意,给农民供给相对卫生院更好的医疗办事以及更好的教育办事等等。总而言之一句话,县域经济是环绕着小农经济睁开。

  当今我们的农业经济正加快向现代农业转型。

  中国的现代农业是在现有地盘轨制的根蒂上,普遍运用现代科技提高农业生产效率的特色之路。我们的现代农业工作包罗几个方面:优良育种的推广、创立大数据平台监控农产物产销,扶植村庄物流、推广冷链运输、鼎力成长电商平台向村落落地等等。

  此中,扶植与完美村庄物流是重点。

  成长农业最大的难点不是生产,而是物流,这是一个世界性的难题,也是国度发力的一个重点。之前我们曾经转载过一篇文章《十四亿人的口腹之欲是怎么知足的》,这篇文章首要描述的是农业生产的问题,对于农业物流却没有涉及——其实物流对于农业成长非常主要。

  列举两个数字,中国人年均蔬菜水果耗损量500公斤,世界第一;人年均消费水产50公斤,这个数字也名列世界第五。

  那么,问题来了,许多发财国度同时也是农业强国,为什么蔬菜、水果、水产这些指标还不如中国?问题就出在这个物流上面。

  对于时效性很强的农产物——包罗蔬菜、水果、水产,物流才是决意性的身分。中国恰是靠廉价的包装、完美的根基措施、快捷的物流 才能包管将大部门时效性很强的农产物实时送达千家万户。

  物流中国根基是碾压全球的强项。可是,就算是中国如斯壮大的物流在2015年对于时效性很强的蔬菜、水果这类农产物在物流中损耗依然达到30%。

  所以,才有了村庄振兴计谋

  村庄振兴首要有两个发力点,一个是对农村贫困人群的扶贫攻坚工程,一个就是提振村庄经济。

  扶贫很好懂得,怎么提振村庄经济?

  村庄经济就是农业经济,农业经济的首要难点不是生产而是物流,所以,扶植与完美农村物流就是村庄振兴计谋的重点。

  扶植与完美村庄物流系统的同时,国度也在同时扶植与完美农村的信息平台。

  物流+信息流都解决了,农村农产物就能快捷高效的进入千家万户。农村经济搞活了,村落才能振兴,农村贫困人群才能真正实现脱贫致富。

  从另一个角度来讲,村庄振兴也能让城市居民受益,因为搞活农村经济,就是保障城市居民菜篮子的工程,让城市居民可以以更低的成本享受更富厚的蔬菜与水果。

  那么,这个村落振兴与县域经济有什么关系?

  关系太大了!

  曩昔我们的农村农业经济是依托于县城这个平台,农民的农产物首先是在县城汇集然后再转运到各地;同样农民也只能经由到县城才能获得农机、化肥、饲料、种子等等生产资料。

  目前的村庄振兴计谋一竿子插究竟,农村农产物直接过程物流+电商数字平台面向千家万户,县城这个平台就会逐渐被边缘化,理解吗?

  打一个譬喻,曩昔老国民买商品要经由百货公司这个平台,互联网经济鼓起后,电商平台逐渐将这类百货商场镌汰掉了——县城对于农村经济就相当于曩昔的百货公司。

  淘宝上线,商铺倒闭;

  村落振兴,县城衰落。

  所以,曩昔办事于传统农业的县城将来就是如许的趋势:

  电商与互联网平台庖代了县城曩昔农产物集散生意的功能——农户的农产物经由电商平台直接向全国发卖,甚至跟从一带一路计谋远销全世界。

  农户需要的育种、化肥、农机这些生产资料也会绕开县城,经由电商平台+物流直接到农户家里。

  现代农业还有一个趋势就是效率更高,容纳的劳动力更少。所以,将来大部门县城的农业生齿会持续削减,生齿恒久处于净流出的状况。

  县城办事农业经济的功能大部门被剥离,只剩下给农民供给医疗、教育等公共办事功能。

  2 农业平安

  关于现代农业,这里就睁开来谈一谈,比来中美商业摩擦,农业问题也是双方的一个博弈核心,好多人因为我的《中国为什么硬怼美国》对我们的粮食平安问题也斗劲关心。

  1994年,美国粹者莱斯特·布朗在《世界窥察》杂志上揭橥《谁来养活中国?》的文章,作者在文章中认为一方面跟着中国生齿的增加和消费布局的转变,另一方面跟着中国城市化和工业化的推进,中国在2030年粮食供给将比1994年削减20%,中国将面临庞大的粮食缺口,到时中国不及养活本身,世界也养活不了中国。

  其时布朗的概念在西方世界引起很大的反响,这种改头换面的“中国威胁论”给中国当局造成很大的舆论压力。

  1996年10月国务院发布了《中国的粮食问题》白皮书,向世界肃肃承诺:中国人民不仅能养活本身,并且还将使本身的生活质量一年比一年提高。中国不单不会对世界粮食平安组成威胁。

  你看看,为了西方学者的一个并不严谨的概念,我们当局还要专门出白皮书往返应。

  当然,在其时中国某些常识分子眼里,老外说的就是真理,中国当局说的都是谣言。

  21世纪中国插手WTO,农业问题一向就是一个核心问题。在外部,美国对我们年年施压,要中国当局摒弃对农业的补助,开放主粮市场;在国内,有一大票自由经济学家与美国表里呼应,制造了各类勾引人心的概念来指导舆论给治理层制造压力。

  好比“种粮补助就是珍爱掉队,全球化趋势下,粮食平安计谋就是一个伪命题。”

  好比“18亿耕地红线完全没需要”等等。

  这些所谓的自由经济学家依托背后的本钱支撑(首要是进展经由地盘资源化大捞一笔的资源力量)提议一轮轮舆论攻势,络续冲击我们的18亿亩耕地红线,冲击我们的粮食平安计谋红线,与美国外部施压表里呼应,给治理层制造了很大的压力。

  还好,我们办理层顶着了这个压力。

  我们守住了18亿亩耕地红线,守住了中国主粮平安这个红线。

  按:这票自由经济学家我就不点名了,有乐趣的同砚或许去搜刮一下上述概念。

  这里就真心说一句,国度宏观大政,通俗人就不要去掺和了,网上别有效心带节奏的人太多,民间那些挂着各类专家传授头衔的名人,求全国度宏观计划这里差错那边不是的,

  我负责的给个结论——非蠢即坏!

  在苦守农业根基盘的同时,办理层也空前正视农业生产。从2002年起头,每年中央一号文件都是聚焦农业,年年如斯对峙了18年。

  2011年中央出台文件《国度农业综合开发高尺度农田扶植规划(2011-2020)》,这个文件就是在苦守18亿耕地红线的同时,将4亿亩农田打造成出产效率更高的高尺度农田。此中粮食出产区打造2.8亿亩高尺度农田,非粮食出产区打造1.2亿亩农田。

  所以,关于农业问题国度不仅非常正视,并且投入了大量的资源与精神来确保我们的粮食平安。

  3 城市化:涌动的财富

  回到之前的主题。

  村庄振兴,县城衰落——原因就是将来现代农业的生齿数量会削减,同时县城的生齿也会持续流出。那么,这些从农村与县城流出的生齿会去哪里呢?

  去大城市!正确的说去大都会圈!

  我有一篇汗青文章《城市化2.0将改变大多数人的命运》专门讲了讲新一轮城市化的趋势——由点及面的成长。这里就不反复了。

  8月26日中央财经委召开了第五次会议。此次会议首要涉及两个方面的内容,一个是制造业财产链结构,一个是全国区域经济结构的问题。关于制造业财产链的问题我们这里按下不表,讲讲这个全国区域性经济结构的问题。

  全国区域性经济结构设计城市化首要有两个方面,

  第一条是要在省级统筹根本上加速养老保险全国统筹。 这是什么意思呢?这是与我们户籍轨制鼎新相配套的政策,就是尽量消弭户籍、养老等政策对人流动性的制约,促进人员的自由流动。

  各人想一想,此刻大城市落户在逐渐摊开,医保在试点跨地域通用,假如再实现养老全国统筹,会显现什么样的情形?

  那会培养全国局限内子员的大规模涌动!

  那些经济掉队、成长速度慢的城市生齿流出将加剧;中心大城市将对区域内的中小城市形成抽水机效应!大量生齿将被虹吸到中心城市都会圈中。

  第二条是要改造地盘治理轨制,使优势区域有更大的成长空间。

  你看看,不仅人流将被虹吸到都会圈,地盘配套轨制也来了。

  曩昔我们的地盘政策一刀切比力机械,导致地盘资源行使不充裕。

  较量典型的现象就是,不应种地的地盘在种地——好比上海城郊还有农田在莳植蔬菜,这种区域的地盘用于农业实在太可惜了,只要地盘性质一变,同样一块地盘释放的价值就是农业的上万倍啊;

  该种地的在搞扶植——好比好多偏远区域各方面前提都不成熟,本地当局却把农田推了搞商品房扶植或者工业区扶植,最后导致大量的地盘被旷废。

  将来这个地盘使用政策将显现重大厘革!

  经济成长快的城市与地域,中央就会给更多的配套地盘指标,让你去搞扶植搞配套家当;经济成长慢的区域,中央就会严控地盘指标,最大水平把地盘留给农业。

  这就是盘活存量,用好增量

  按:比来地盘法修订有一条关于农村扶植用地能够入市激发热议,好多人来问我,这是否意味着农村地盘市场启动,意味着一轮新的财富机会呢?

  这里统一回覆一下,这个地盘法修订是合营这个全国区域经济结构来的,这不是通俗人能够介入的土改机会!

  为什么?可能人人不认识我们的根基经济轨制。

  在我国的经济轨制设计中,农民的地盘是经济的最后一道防地。也就是说,假如经济下行,失业率上升,农民工还有一个退路,还能够回农村种地。

  特殊是当下经济还未企稳的情形下,这个轨制对于维持我们根基盘不乱有重大意义,所以,在这个时候毫不可能启动大规模地盘鼎新,让地盘大规模私有化流转。

  我感觉将来地盘鼎新的契机至少要知足两个前提,其一,我们顺利实现财产升级(能吸纳更多的农业剩余劳动力),第二,我们的城市率提高到65%以上。

  那么,这种城市化模式经济效率必定是晋升了,若何防止分歧区域差距进一步拉大呢?

  所以,本次财经委会议还专门提了一条:“完美财务转移付出轨制”。

  也就是说,经济成长快的区域与城市,你有人流的会萃,有配套的政策撑持,你的成长一定远远高于其他地域,所以,你就必需拿出相当部门的财务收入,过程中央转移付出给其它掉队区域。

  这是我们国度的轨制优势,先富必需带动后富。

  

  最后给通俗人几点建议:

  1、呆在小县城的必然要想门径走出去,有前提去大城市就去大城市,没前提就去大城市都会圈的卫星城市。将来人流、财富、资源都邑向大城市汇集,呆在小县城、三线城市是没啥前途的。

  2、投资也要吻合城市化趋势,不要因为县城、农村资源获得轻易就逆城市化在小县城、农村投资,这是注定要撞得头破血流的。

  3、年齿较大已经无法切换城市的,能够考虑去分享我们家产升级的财富时机,这个机会在本钱市场。

  4、通俗人不建议做房地产投资,房市投资是以经管层做敌手盘,这在中国是最愚蠢的行为。

  5、通俗人不建议投资农业,现代农业的机会不是通俗人能分享的,农业项目风险远远超出通俗人想象。


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